Tasación de Terreno en Bolaños de Calatrava
Los terrenos en Bolaños de Calatrava presentan una gran diversidad en cuanto a su valoración, dependiendo de diferentes aspectos a considerar en la valoración del terreno.
La localidad de Bolaños de Calatrava se encuentra en la provincia de Ciudad Real, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Ubicado en la comarca del Campo de Montiel. Su término municipal se extiende por una superficie de 135,59 km², comprendiendo un importante patrimonio natural y cultural, siendo su artesanía y gastronomía otras de sus principales fuentes de riqueza.
Factores a tener en cuenta en la tasación de un terreno en Bolaños de Calatrava
Existen diferentes factores que influyen en la valoración de un terreno, entre ellos se destacan los siguientes:
- Ubicación: la localización del terreno, su cercanía a lugares turísticos, zonas urbanas o rurales, entre otros aspectos, influyen en su valoración.
- Superficie: la superficie del terreno es un factor determinante en su valoración, ya que influye en la posibilidad de construir en él y en la cantidad de la edificación construida.
- Acceso: la facilidad de acceso y la posibilidad de llegar al terreno desde diferentes lugares son aspectos claves en su valoración.
- Infraestructuras: la disponibilidad de servicios básicos, como alumbrado público, agua potable, entre otros, influyen en la valoración del terreno. También se pueden considerar otros servicios más específicos como la disponibilidad de servicios de transporte público, servicios médicos, educativos o comerciales.
Además, otros aspectos como la calidad del suelo, el relieve, las vistas panorámicas y la existencia de monumentos históricos pueden influir en la tasación del terreno.
Valoración del terreno en Bolaños de Calatrava
La valoración de un terreno en Bolaños de Calatrava dependerá de la localización del mismo. Si el terreno se encuentra en una zona urbana, su valor será mayor que si se encuentra en una zona rural o industrial.
En los terrenos urbanos, además del precio de mercado, se consideran los coeficientes multiplicadores establecidos por la normativa urbanística local en función de la ubicación del terreno, superficie edificable, altura máxima permitida, número máximo de plantas, etc.
En los terrenos rurales, además del precio de mercado, la valoración dependerá de su calificación urbanística, ya que si es un terreno no urbanizable, su valor será menor que si se trata de un terreno urbanizable.
Sitios de Interés en Bolaños de Calatrava
Entre los principales lugares de interés turístico de Bolaños de Calatrava, se pueden destacar:
- Iglesia de San Felipe y Santiago el Menor: impresionante templo construido en el siglo XIV, de estilo gótico-renacentista.
- Castillo de Doña Berenguela: uno de los símbolos históricos y turísticos más representativos de la localidad.
- Ermita de San Isidro Labrador: una ermita del siglo XVIII que se encuentra en una plaza donde se celebran las ferias y fiestas patronales de la ciudad.
Por lo tanto, la tasación de un terreno en Bolaños de Calatrava dependerá de diversos factores como la ubicación, la superficie, la accesibilidad, las infraestructuras y los elementos patrimoniales. Además, es importante tener en cuenta los sitios de interés turístico en la zona a la hora de valorar un terreno.