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Torremormojón se encuentra en (Palencia) y tiene como codigo postal 34305
Torremormojón es un municipio y localidad de España en el suroeste de la provincia de Palencia, comunidad autónoma de Castilla y León. Se ubica en la comarca natural de Tierra de Campos, a los pies de los montes Torozos, y forma parte del partido judicial de Palencia. Su entorno físico se caracteriza por un relieve de páramos y cuestas junto con las lomas y campiñas terracampinas.
Situado en una zona de frontera repoblada por Alfonso III de Asturias, a partir del siglo X se empezaron a levantar los primeros castillos bajo la supervisión de los condes de Saldaña, de Carrión y de Monzón; Asur Fernández se ocupó de la construcción del castillo de Monzón y como refuerzo estratégico mandó levantar el de Torremormojón. En sus inicios, disfrutaron la tenencia de la villa personajes como Pedro Ansúrez, Tello Fernández, Pedro Martínez y Pedro González de Lara. Entre los siglos XII y XIII fueron tenentes los Girón y los Téllez de Meneses, pasando posteriormente a ser propiedad real.
A finales del siglo XIV, Enrique II de Trastamara donó la villa a Sancho de Alburquerque, quien a su vez la donó a Garci González de Herrera. Permaneció en manos de su familia hasta finales del siglo XV, cuando recayó en los Fernández de Velasco, condestables de Castilla, pasando posteriormente por herencia a los condes de Benavente. Durante la guerra de las Comunidades de Castilla, el 15 de enero de 1521 las tropas reales se refugiaron en Torremormojón, pero estuvieron poco tiempo en la villa debido al avance de las tropas comuneras, y los días 16 y 17 de enero la población fue víctima del pillaje. Solo se recuperó económicamente en el siglo XVII gracias a los emigrantes que habían hecho fortuna en América.
Entre su patrimonio destaca la iglesia de Santa María del Castillo y el Castillo de Torremormojón, ambos declarados monumentos histórico-artísticoss (el castillo en 1878 y la Iglesia en 1981) y el convento de Santa María de la Piedad. Es el lugar de nacimiento de Pedro González Acevedo, obispo de Orense entre 1587 y 1594 y obispo de Plasencia entre 1594 y 1609.
Su economía se basa tradicionalmente en el sector primario: cultivos de secano cerealista (cebada, trigo, avena), alfalfa, vezas ygirasol, y ganadería ovina. Entre las celebraciones que tienen lugar a lo largo del año destacan el Lunes de Pentecostés, que se festeja con la rogativa a la Virgen de Alconada, y las fiestas en honor de la Virgen del Campanil, a principios de septiembre, con romería al Santuario de la Virgen de Alconada, juegos populares, música y la tradicional hoguera.
Dudas frencuentes sobre las Tasaciones
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¿Cómo se hace la Valoracion de una casa en (Palencia)?
A la hora de pedir una tasación, el técnico pide al Registro de la propiedad los datos sobre el bien para revisar que coinciden con la información facilitada por los interesados. Después pide una copia de las escrituras y las equipara con las del Ayuntamiento pertinente.
Para efectuar la tasación inmobiliaria en Torremormojón de una vivienda se prosiguen los próximos pasos:
Se mide la área total construida, tal como la área útil. Entendemos como área útil aquella por la que se puede caminar físicamente, y en lo que se refiere a área construida, se incluyen todos los m2 construidos que estén incluidos dentro de la casa.
Se comprueba el estado de conservación del bien (obra nueva, edificio reformado o por reformar) y el tasador homologado lo puede apreciar como bueno, regular, malo o bien ruinoso.
En tasación de pisos en Torremormojón es primordial saber el precio del mercado inmobiliario de la ubicación geográfica en la que está la domicilio , ya que esta información influye de manera directa en el precio de la tasacion inmobiliaria en Torremormojón.
La valoracion oficial en Torremormojón de casas debe estar en manos de profesionales especialistas y especialistas líderes como tasarandalucia.com, por lo que es indispensable que cuentes con trabajado preparado.
¿En qué consiste nuestra tasacion en linea Oficial?
Nuestra valoración de pisos en línea se efectúa en 5 simples procedimientos sin precisar salir de casa.
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- El informe efectuado por el perito homologado será ratificado
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¿Qué género de tasaciones hay?
La Regulación de Mercado Inmobiliario que se hizo para disponer en su artículo séptimo que para que un crédito inmobiliario pueda ser movilizado, los recursos inmobiliarios van a deber haber sido tasados por el favor de tasación de organismos que cumplir los Los requisitos que reglamentariamente se establecen en la sección.
Los primordiales tipos de tasacion son:
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- valoraciones hipotecarias o préstamos.
- valoraciones para pólizas de seguros.
- Tasaciones bancarias.
- valoraciones de casas para divorcios. Herencias.
- Venta de inmuebles.
- valoraciones solicitadas por peritos judiciales.
- Valoraciones de patrimonio.
- valoraciones oficiales para adquisiciones de empresas.
¿Cómo entender si las tasaciones que efectúa una compañía son oficiales?
Cuando se precisa una tasacion inmobiliaria en Torremormojón, esta debe ser llevada por una empresa de tasación homologada en Torremormojón por el BdE como somos en tasarandalucia.com. Las compañías homologadas son válidas para valorar un inmueble puesto que aportan transparencia gracias a que están regidas por la Ley.
La Sociedad de tasaciones debe tener una composición cierta, un número de personal mínimo, y miembros en el Consejo de Administración. La obligación que debe cumplir son los siguientes:
Tener establecidos en sus estatutos el objeto popular como “opinión de todo tipo de recursos, compañías o bien patrimonios”.
Contar con al menos diez profesionales, de los cuáles un mínimo de tres han de ser profesionales vinculados.
Los profesionales deberán tener una existencia de dos años.
Si no quieres correr ningún tipo de peligro en la tasación de tu vivienda , ten en cuenta que siempre y en todo momento vas a poder contar con los servicios expertos de tasarandalucia.com . Tenemos mucho más de 20 años de experiencia en la tasación de inmuebles y más de un millón de inmuebles tasados nos avalan.
¿Qué es una tasación homologada en Torremormojón?
Una tasación oficial en Torremormojón es un documento licita efectuado por un corporación homologado y aprobado por el Banco España que determina el precio real de un bien para cualquiera finalidad descrita. Siguiendo metodologías precisados y justificados por profesionales especialistas, las tasaciones acreditadas de casas, patentizan y así librar justifican el valor del inmueble.
Para que una tasacion y asi sopesar como oficial y esté homologada por el BdE debe realizar la Orden Ministerial ECO 805/2003, a través de la que poner las diferentes comprobaciones urbanísticas a continuar en los diferentes géneros de tasaciones.
tasarandalucia.com tasaciones está especializada en valoraciones homologadas y tiene la homologación precisa y los profesionales especialistas en tasaciones para ayudarte a darte el valor real de tu inmueble.
A través de nuestro técnica lograras pedir valoracion de pisos en Torremormojón online y en 5 sencillos pasos dispondrás de tu valoración de pisos online oficial.
Casi siempre para tasar el piso con fines hipotecarios, es obligatorio que la empresa de tasación esté homologada por el BdE.
Si quieres firmar solicitamos una hipoteca, la tasacion de la casa se encuentra dentro de los elementos (junto con las rentas del trabajo y tu nivel de solvencia) que determinará la financiación que te ofrezca el banco. Actualmente, sólo tienen la posibilidad de efectuar estas tasaciones las Sociedades de Valoracion que hay en Torremormojón, pero está previsto que a partir del próximo mes de marzo aquellos expertos como por ejemplo los que tienen acreditaciones europeas tipo RICS van a poder efectuarlas bajo reglamento. Todos deben obtener y preservar esa homologación.
En una tasación puede variar el precio
Sí. El precio de una valoracion puede variar si se cambian las características del bien o si oscila el valor de mercado de la zona en la que está situada la casa.
Si tienes cualquier duda sobre las variaciones que pueden influir en el precio de una tasación inmobiliaria en Torremormojón, te aconsejamos que te coloques en contacto con tasarandalucia.com y te informamos de cómo tenemos la posibilidad de guiarte y en caso de contar con nuestros servicios, tienes a tú disposición a un experto técnico homologado que se ocupará de todo el desarrollo de tasación.
En en el caso de que vaya a pedir un seguro privado, a trabajar con fondos de inversión inmobiliaria o a tener cualquier clase de acción que requiera una tasacion inmobiliaria en Torremormojón, va a deber llevar a cabo la tasacion antes de efectuar tal acción.
¿Cuál es el precio de Tasación de una casa en Torremormojón?
Una vez determinados todos estos causantes, se genera un informe con el valor de valoracion del inmueble en (Palencia) Estos reportes han de estar firmados siempre y en todo momento por un técnico experto que varía dependiendo del bien inmueble a valorar. Un arquitecto técnico, es el profesional adecuado como tasador de pisos, viviendas y locales, y en el caso de fincas rústicas o naves industriales, es requisito tener un ingeniero agrónomo o industrial respectivamente.
Por ende según lo preparado en la Orden mencionada anteriormente orden eco, los reportes de tasacion tiene una caducidad de 6 meses máximo desde el momento en la que es firmada por el tasador en Torremormojón, y no puede correr dos meses desde la visita el bien inmueble hasta el momento en que esta es emitida.
El valor de Valoracion de una casa en (Palencia) es, por tanto, un documento que recoge el valor real de una casa atendiendo a componentes como el estado actual del inmueble, el estado del edificio, las superficies construida y útil del edificio, la región donde está ubicado el bien y el grado de eficacia energética del mismo.
Si te estas planteando en poner a la venta su estudio póngase en contacto con nuestra empresa y le {ponemos informaremos de de qué forma sacarle el máximo provecho a su inmueble.}
¿Qué llevar a cabo si una tasacion es baja?
Las tasaciones son efectuadas por técnicos especialistas, con el saber conveniente de las normativas de app, las metodologías a usar conforme tipología del bien y de las especificaciones de los mercados locales. Su trabajo es supervisado por sociedades de tasacion homologadas por Banco de España.
Si un usuario necesita explicaciones sobre los valores adoptados en una tasacion siempre y en todo momento puede dirigirse a la empresa de tasacion correspondiente. En el caso de detección de errores en el informe se procede a la revisión del mismo.